Venta de arrendamiento frente a venta a plazos

Hay varias opciones disponibles en un negocio para financiar sus activos. Puede ser un arrendamiento operativo, un arrendamiento mercantil , un arrendamiento financiero y una venta a muchos otros.

Sin embargo, al tomar decisiones, las implicaciones financieras y contables deben ser tomadas en cuenta.

El arrendamiento es una práctica que permite a una persona usar el activo por un período de tiempo acordado con el pago del alquiler de arrendamiento. Al final del plazo, el arrendador puede vender el activo a un arrendatario o rescindir / extender el acuerdo de mutuo acuerdo.

Principalmente, hay dos tipos de transacciones de arrendamiento:

  1. a) Arrendamiento financiero

Este tipo de arrendamiento es de largo plazo y se prolonga hasta la vida económica del activo.

Los pagos acumulados de alquiler de arrendamiento a lo largo del contrato son mayores que el costo inicial del activo. Algunos ejemplos son: tomar un edificio o una fábrica en un contrato de arrendamiento.

  1. b) Arrendamiento operativo

Este tipo de arrendamiento es de corto plazo y generalmente es por un período específico que es mucho menor que la vida económica del activo.

El alquiler total del arrendamiento durante el período arrendado no excede el costo del activo arrendado. La contratación de un automóvil, por ejemplo, es un ejemplo de arrendamiento operativo.

Arrendamiento financiero frente a venta a plazos

Una venta a plazos es una de las facilidades financieras para comprar vehículos u otros activos a cambio de una serie específica de pagos. La propiedad se transfiere al final del contrato de crédito.

Puede o no incluir interés. Con bastante, es decir, se puede usar para todo tipo de propiedad

  • Valores negociados en mercados cambiarios.
  • Propiedad en venta en el curso ordinario.

Arrendamiento Vs Oferta de Venta

Naturaleza: la venta a plazos es una venta, mientras que la financiación de arrendamiento es un tipo de contrato de alquiler con una opción de compra entre las dos partes.

En una venta a plazos, la propiedad se transfiere al usuario al final del período de pago. Mientras que el caso de un caso de arrendamiento, el arrendatario tiene que transferir el activo al arrendador luego del período de arrendamiento y el arrendatario tiene una opción de comprar o no comprar el activo.

La deducción total con tributarios es la misma para el arrendamiento y la venta a plazos.

Sin embargo, en el caso del arrendamiento, durante el tiempo doble, el activo en comparación con una venta a plazo.

La depreciación es reclamada por el arrendador en el momento en que, en una venta a plazo, el usuario reclama la depreciación.

En él, el valor del activo no se incluye en los estados financieros en que el arrendatario no es el propietario.

Mientras que en el caso de la venta a plazo, las cuotas se capitalizan, es decir, el activo aparece en el lado del activo del saldo general y el pasivo correspondiente contra dicho activo aparece en el lado del pasivo.

En cuanto al costo del activo en caso de que el arrendamiento sea el costo de usar el activo a lo largo de su vida. En el caso de la venta a plazos, la cuota incluye el monto principal y el interés por el plazo hasta la última cuota.

En general, el arrendamiento es adecuado para períodos más largos y para activos como terrenos, propiedades, vehículos pesados ​​y grandes plantas y maquinaria.

Una venta a plazo se realiza por períodos cortos y para activos como vehículos pesos en movimiento, artículos eléctricos, una pequeña maquinaria, etc.

En el caso de la financiación del arrendamiento operativo, las reparaciones y el mantenimiento del activo correrán a cargo del arrendador y, en el caso del arrendamiento financiero, correrá a cargo del arrendatario.

En una venta a plazos, la responsabilidad recae en el usuario.

Por otro lado, como no hay una compraventa inmediata de un activo en una venta a plazo, el flujo de efectivo se limita al margen, es decir, el anticipo o el depósito como se denomina, además de las cuotas periódicas.

En el caso del arrendamiento, todos los días de edad útil de la vida útil.

Por lo tanto, es necesario conocer las consecuencias al tratar con las transacciones de arrendamiento y las ventas a plazos.

Es importante analizar las opciones con una perspectiva diferente. La viabilidad económica de las transacciones junto con las entradas en los estados financieros se ajusta a las leyes y normas específicas.

Además, las consecuencias del impuesto a la renta, así como las consecuencias del IVA, no deben pasarse por alto.

Visítanos en Unifin para más información

Leave a Reply